Das ganze Bauprojekt – vom Grundstück bis in den Betrieb.
Drei Kernphasen, die für jedes Projekt gleich laufen – ergänzt um Akquise, Verkauf und Betrieb für Entwickler und Bestandshalter. Für Neubau und Sanierung, vom Einfamilien- bis zum Mehrfamilienhaus.
Kostenloser Einstieg · 30/60 Tage volle Funktionen.
Akquise & Ankauf
Grundstück, Bebauungspotenzial und Wirtschaftlichkeit – bevor du kaufst.
Planen & Kalkulieren
Bestand erfassen, mit echten Handwerkerpreisen kalkulieren und Förderung sichern.
Ausschreiben & Vergeben
Die richtigen Profis finden, ausschreiben und Angebote per KI sicher vergleichen.
Ausführen & Abrechnen
Bauphase, Qualität und Rechnungen im Griff – sicher bis zur letzten Rechnung.
Verkauf & Exit
Exposé, Datenraum und Listing – aus denselben Projektdaten.
Betrieb
Mieter, Wartung, Betriebskosten und ESG auf denselben Objektdaten.
Was es so nur hier gibt.
Alle sechs entstehen aus einer Konfiguration. Deshalb passen Kosten, Termine und Ausschreibung immer zusammen — und deshalb sieht Renaldo auch, was fehlt.
Die 3-Klick-Wirtschaftlichkeit
Bis zum Residualwert.
Kalkulieren ohne Mengenermittlung
Mengen aus dem Gebäude, Preise aus dem Markt.
Das Leistungsverzeichnis, das man nicht schreiben muss
Aus der Konfiguration direkt in die Ausschreibung.
Der Preisspiegel, der auch die Lücken zeigt
Jedes Angebot gegen dein eigenes Leistungsverzeichnis.
Der Bauzeitenplan, der sich selbst schreibt
Und alle Beteiligten schreiben mit.
Vom ESG-Ist zur gerechneten Sanierung
Rating, Maßnahme, neue Klasse.
Akquise & Ankauf: Grundstück, Potenzial und Rendite – bevor du kaufst.
Vom Grundstück bis zur Rendite in einem Durchlauf: amtlicher Bodenrichtwert (BORIS), Flurkarte und Bebauungspotenzial mit automatischer Berechnung von maximaler BGF und Wohneinheiten. Die Wirtschaftlichkeit rechnet mit echten Gewerke-Kosten statt Pauschalen – und zeigt den Residualwert, also den maximal tragbaren Grundstückspreis.
Grundstück & Baurecht
Amtliche Daten zur Adresse, ohne Zusatzdienste.
- Bodenrichtwert (BORIS) & Flurkarte
- Bebauungspotenzial (GRZ/GFZ)
- Max. BGF und Wohneinheiten
3D-Gebäudemodell
Automatisch als Maximalbebauung, manuell oder per IFC-Import.
- Begehbar, georeferenziert aufs Flurstück
- Sonnenstand & Verschattung
- Amtliche LoD2-Daten
Wirtschaftlichkeit
Mit echten Kosten statt Pauschalen – Verkauf oder Vermietung.
- GDV, Marge & Residualwert
- Finanzierungsbrücke (Darlehen, DSCR)
- Szenarien speichern & vergleichen
Von der ersten Idee zur belastbaren Zahl – mit echten Handwerkerpreisen.
Leistungen konfigurieren – mit Plan statt Puzzle.
Vom Gewerk bis zur Leistungsposition – Leistungen auf fünf Ebenen, aus 20 Gewerken sowie Planung und Begleitung. Automatisch verknüpft mit den Gebäudedaten. Mit Vorschlägen, Ausweis von Alternativen und automatisch geprüften Abhängigkeiten - d.h. klare Pakete für Bauherren, weniger Abstimmung für Profis. Bei vielen Gewerken oder hohem Projektvolumen schlägt Renaldo im Warenkorb automatisch passende Planungs- und Begleitleistungen vor.
- Fünf Ebenen bis zur ausschreibungsfertigen Leistungsposition
- 20 Gewerke + Planung und Begleitung, echte Handwerkerpreise
- Automatische Planungsempfehlungen im Warenkorb
Von Bestandsdaten zur Kostenschätzung – ohne Umwege.
Passe die Leistungskonfiguration in wenigen Schritten an und gewinne aus vorhandenen Daten sehr schnell belastbare Kostenschätzungen: per individuellem Sanierungsfahrplan (iSFP), über den Sanierungsrechner mit Maßnahmenvorschlägen auf Basis des Bestandsgebäudes, per KI-Schadensanalyse sowie durch Einlesen von Protokollen und Freitext (besonders für Bauexperten).
- Innenausbau-Wizard: einfache Ja/Nein-Fragen wählen die Gewerke
- Sanierungsrechner mit Maßnahmenvorschlägen
- iSFP, KI-Schadensanalyse & Text-/Protokollimport
GEG-Check, Förderung & Maßnahmen – an einem Ort.
Die Seite „Energieberatung" bündelt das Wissen zu deiner Sanierung – passend zu deinen Gebäudedaten: GEG-Check (U-Werte, Effizienzhaus-Stufen), Förder-Check für BAFA, KfW, Länder und Kommunen sowie eine Maßnahmen-Empfehlung. Renaldo prüft, welche Programme passen, und behält Stichtage für dich im Blick.
- GEG-Check je Bauteil (U-Werte, Effizienzhaus-Stufen)
- Förder-Check: BAFA, KfW, Länder & Kommunen inkl. Beträgen
- Maßnahmen-Empfehlung in sinnvoller Reihenfolge, Stichtage im Blick
Die richtigen Profis finden, Angebote sicher vergleichen.
Profis aus deiner Region in 3 Klicks anfragen.
Vergleiche Handwerker mit Bewertungen, Auslastung und Preisniveau – und hol dir mit einem Klick passgenaue Angebote ein.
Lücken und Preisrisiken sofort sichtbar.
Angebote einzeln analysieren oder gegeneinander abgleichen - Renaldo zeigt fehlende Positionen, ungewöhnliche Preise und Risiko-Klauseln und unterschiedliche Qualitäten auf einen Blick.
Aus der Planung wird ein verbindliches Honorarangebot – online beauftragt.
Profis erstellen pro Projekt ein vollständiges Angebot inklusive Vertragsbedingungen – mit Renaldo-Leistungsbausteinen oder HOAI-Honorar, vorausgefüllten Preisen und Zahlungsplan. Über den Warenkorb sind die Kosten direkt im Budget des Bauherrn eingepreist. Der Bauherr sieht das Angebot per E-Mail-Link ohne Login und erteilt den Auftrag online.
- Zwei Kalkulationsarten: Leistungsbausteine oder HOAI-Honorar
- Kosten direkt im Bauherren-Budget (Warenkorb-Verknüpfung)
- Anlagen & Vertragstexte inkl. Widerrufsbelehrung automatisch dabei
- Versand per E-Mail-Link – Bauherr beauftragt online ohne Login
Sicher durch die Bauphase – bis zur letzten Rechnung.
Mängel mit Foto und Standort dokumentieren.
Dokumentiere Mängel mit Foto und Standort – strukturiert vom Termin bis zur Abnahme. Nichts geht im Chat unter – jeder Punkt hat Status, Bild und Gewerk.
Rechnungen hochladen – Abweichungen in Minuten.
Lade Rechnungen hoch – die KI gleicht sie automatisch mit deinen Aufträgen ab.
- Abgleich mit Leistung & Mengen
- Auffällige Positionen markiert
- Nachvollziehbar fürs Team
Phasen, Aufgaben, Meilensteine – an einem Ort.
Behalte Phasen, Aufgaben und Meilensteine deines Projekts immer im Griff. Aufgaben sind eine 2-stufige Checkliste, und jede Phase hat eine eigene Detailseite mit thematischen Icons und integrierter Planliste.
Verkauf & Exit: vom fertigen Objekt zum Verkauf – aus denselben Daten.
Aus dem Projekt entstehen Exposés je Wohneinheit, ein teilbarer Datenraum für Käufer und Finanzierer und der Listing-Export – inklusive automatischer Kaufpreis-Vorbelegung aus Wirtschaftlichkeit, Rent-Roll und Bodenrichtwert. Nichts muss neu zusammengesucht werden.
Exposé & Datenraum
Je Wohneinheit, mit KI-Vermarktungstexten.
- WE-Exposé als PDF
- Teilbarer Datenraum
- Objekt-, Energie- & Vermietungsdaten
Listing-Export
Vermarktungsdaten pflegen und exportieren.
- Kaufpreis automatisch vorbelegt
- Beschreibung per KI befüllbar
- Kontaktdaten aus dem Profil
Finanzierungs-Brücke
Kennzahlen für Bank und Käufer.
- Beleihung/LTV & max. Darlehen
- Annuität, DSCR, Cashflow
- Eigenkapitalbedarf
Betrieb: Bestand bewirtschaften und berichtsfähig halten.
Nach dem Bau geht es weiter: Mietverhältnisse, Wartung und ESG laufen auf denselben Objektdaten – vom einzelnen Mehrfamilienhaus bis zum Portfolio, jede Wohneinheit mit eigenen Daten.
Mietermanagement
Rent-Roll je Wohneinheit, ohne Nebentabelle.
- Status, Sollmiete, Kaution, Laufzeit
- Leerstand & Soll-Jahresmiete
- Ø € je m²
Wartung & Abrechnung
Fälligkeiten im Griff, Kosten umgelegt.
- Intervalle mit automatischer Wiedervorlage
- Überfällige zuerst
- Betriebskosten nach Wohnflächenschlüssel
ESG-Rating
Energetisch bewertet und berichtsfähig.
- Score & Ampel je Objekt
- CO₂ je m²·a & Endenergie
- Ist→Saniert-Vergleich
Der ganze Lebenszyklus eines Wohngebäudes – in einem Datenkern.
Von Ankauf und Potenzial über Kalkulation, Ausschreibung und Bau bis Betrieb und Verkauf. Neubau und Sanierung, vom Einfamilien- bis zum Mehrfamilienhaus – alle Leistungen direkt mit den Gebäude- und Raumdaten verknüpft.
Kalkulation über alle Gewerke – mit vorgefertigten Leistungsverzeichnissen und echten Handwerkerpreisen. Alle Leistungen direkt mit den Gebäude- & Raumdaten verknüpft.
Akquise
- Bebauungspotenzial (GFZ/GRZ)
- Bodenrichtwert (BORIS) & Flurkarte
- 3D-Gebäudemodell
- Wirtschaftlichkeit (Marge, GDV, Residualwert)
Planung & Kalkulation
- Gebäudeimport (IFC)
- Planliste
- Energieberatungsmodul
- Gebäudesteckbrief
- Fördermodul
- Finanzierungsrechner
- Bemusterung
- MFH-Struktur
- Neubau
Ausschreibung & Vergabe
- Handwerker-Portal
- Online-Beauftragung
- Angebote + KI-Vergleich
- Kontaktliste Handwerker
- AVA-/CSV-Export
Bau & Abnahme
- Bauzeitenplan & Termine
- Bautagebuch & KI-Wochenbericht
- Mängel-Verwaltung
- Bauüberwachung
- KI-Rechnungsprüfung
Betrieb & Verkauf
- Mietermanagement
- Wartung & Abrechnung
- ESG-Rating
- WE-Exposé & Datenraum
- Finanzierungs-Brücke
- Listing-Export
Bereit, dein Bauprojekt in den Griff zu bekommen?
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